ヒグチ設計・土地家屋調査士樋口事務所は測量・境界確定・不動産登記を専門とする会社です。
TEL. 048-283-2345
〒334-0001 埼玉県川口市桜町3-10-1
業務の流れ
分筆登記の場合
下記は主な作業の流れです。それぞれの案件によって、また地域によって、作業内容や順序が異なる場合があります。道路境界が未確定の場合、受託から完了まで平均２～３ヶ月程度を要します。
| 業務受託 | |
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| 資料調査 | 法務局で登記簿・公図・測量図等の資料収集を行います。 市（区）役所等で道路境界・基準点等の調査をします。 |
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| 道路境界確認申請 | 道路境界が未確定の場合には確認申請を行います。 道路境界確定済の場合は不要です。 |
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| 隣接地挨拶回り | 隣接地所有者へ挨拶回りをします。事前に関係者へ作業の説明をします。また、話をお聞きすることで、後の作業がスムーズに進みます。 |
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| 事前測量 | 既存境界杭や占有状況等を事前に測量します。 |
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| 資料整理・計算 | 測量した結果と収集した資料を比較し、境界の検討・想定を行います。 |
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| 仮境界点 測設 | 収集した資料等により境界点の復元ができる場合には、立会時に説明できるよう、仮のポイントを表示します。 |
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| 道路境界立会 | 道路境界が未確定で、道路境界確認申請をした場合には、管理者（市役所等）との道路境界の立会を行います。 |
| 民民境界立会 | 隣接地所有者との境界立会を行います。関係する所有者全員の承諾が得られれば境界確定となります。 |
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| 境界標設置 | 確定した境界点に境界杭を設置します。 また、分筆する点にも境界杭を設置します。 |
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| 道路境界確認証明申請 | 市役所に道路境界の証明申請を行い、証明書を取得します。 |
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| 分筆登記申請 | 法務局へ分筆登記の申請をします。 |
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| 登記完了 | 問題が無ければ通常１～２週間程度で登記が完了します。 |
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| 成果書類納品 | 収集した資料・登記関係書類・測量図・境界点の写真等をファイルにまとめて納品します。 |
バナースペース
ヒグチ設計
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